Анализ на основе собственных данных провела компания ООО Специализированный Застройщик УДСД. Она изучила данные сделок по приобретению квартир на трех своих объектах. Это современные жилые комплексы «Твой» и «Стерхи», а также первый в городе дом бизнес-класса «Дом №1». Специалисты изучили информацию о покупателях (пол, семейное положение, наличие детей), их новом жилье (количество комнат, жилплощадь) и способе оплаты стоимости квартиры.
Исследование показало, что самым популярным способом приобретения квартир остается ипотека. С ее помощью квартиры приобрели 54,5% покупателей. 41,7% воспользовались рассрочкой и только 3,8% купили жилье, оплатив всю стоимость сразу. 83,5% покупателей жилья на объектах компании УДСД состоят в браке, а у 71,7% есть дети. Предпочтения они отдают соответствующие: чем больше семья, тем больше квартира.
Стоит отметить, что продажа квартир в одном из домов ЖК «Твой» началась с использованием эскроу-счетов, на которых с 1 июля 2019 года, согласно поправкам к закону ФЗ-214, должны храниться средства дольщиков до момента ввода новостроек в эксплуатацию. При этом в УДСД отмечают, что с вступлением требований в силу компания не стала увеличивать стоимость квартир, как это сделали другие застройщики.
«Мы первыми в Новом Уренгое начали проводить сделки через эксроу-счета. Их использование сглаживает все риски для граждан, чьи средства теперь будут надежно храниться в банке до сдачи дома в эксплуатацию. С такими нововведениями свою деятельность смогут продолжить только добросовестные и надежные застройщики с хорошей репутацией и необходимыми собственными финансовыми ресурсами. Все это позволяет покупателям не волноваться за судьбу своих накоплений и быть уверенными, что они получат качественное жилье в установленный договором срок», — рассказала руководитель управления продаж и маркетинга ООО Специализированный Застройщик УДСД Анна Каминская.
Она также отметила, что за последние два месяца около 40% сделок были совершены с использованием субсидий, которые выделяются работникам бюджетной сферы в рамках региональной программы для приобретения нового жилья. Выдача соответствующих сертификатов гражданам, чьи заявки на получение средств были одобрены, началась в июле 2019 года. За первый месяц в компании УДСД участники программы приобрели 19 квартир. На сегодняшний день с использованием субсидий новое жилье купили уже 28 семей. Их количество будет расти, ведь в зависимости от количества членов семьи можно получить из бюджета от 780 тысяч рублей. Например, семье из 4-х человек полагается субсидия в размере 1,8 миллиона рублей.
«С введением эскроу-счетов и действием программы по субсидированию приобретения жилья бюджетниками новые квартиры стали еще доступнее, а сделки — безопаснее», — подытожили специалисты компании УДСД.
Сегодня продолжается строительство домов в жилых комплексах «Твой» и «Стерхи», где в продаже находятся более трехсот квартир комфорткласса. Это современные дома с отличной инфраструктурой. Варианты найдутся для любой семьи.
СПРАВКА
ООО Специализированный Застройщик Универсальные Домостроительные Системы Девелопмент имеет большой опыт реализации девeлоперских проектов различной степени сложности. УДСД занимает лидирующие позиции в Новом Уренгое по объему текущего строительства и имеет наилучший показатель информационной открытости среди застройщиков ЯНАО.
Специалист пресс-службы УДСД
Иван Орлов
pr@uds-d.ru
uds-d.ru