Вступайте в наши группы
Там мы публикуем все новости, акции и скидки
Подпишитесь на наши акции!
9 Апреля 2018

Свободная планировка в «Доме №1»: с чего начать создание уникального жилья

Рассказываем, о чем нужно помнить перед покупкой квартиры без межкомнатных стен

Сегодня квартиры со свободной планировкой — тренд на рынке жилой недвижимости. Интерес к квартирам без перегородок на первичном рынке растет с каждым днем.
Современные строительные технологии и монолитно-каркасное строительство позволяют возводить дома, в которых несущими являются только внешние стены здания. Квартиры в таких домах имеют согласованную планировку, но не имеют возведенных межкомнатных стен.
В проекте бизнес-класса «Дом № 1» застройщик УДСД обязуется возвести межкомнатные стены в квартирах с черновой отделкой на уровне 40 сантиметров от пола. После покупки собственник сам решает, завершить возведение стен или вовсе убрать их. Но во втором случае он должен узаконить перепланировку.

Как узаконить перепланировку

Несмотря на то, что в квартире со свободной планировкой отсутствуют стены, в документах они есть, и любое отступление от чертежа уже будет перепланировкой. Покупателю нужно разработать и согласовать проект в Управлении градостроительства и архитектуры Нового Уренгоя и получить на нее разрешение.
Если квартира куплена в ипотеку, согласовать перепланировку нужно еще и с банком. Для этого необходимо обратиться в отделение банка-кредитора.
После ремонта необходимо получить новые документы на жилье: собственник приглашает специалистов Бюро технической инвентаризации для создания нового технического паспорта квартиры.

Верно расставить приоритеты

Вместе с дизайнером надо подробно обсудить будущий интерьер. Собственник должен задать себе вопросы: в какой части дома он находится больше времени? как часто встречает гостей? в спальне живет или только спит?
Распространенные ошибки в перепланировке — неправильно расставленные приоритеты и недостаточный метраж важных зон. Надо помнить, что детская зона не может быть без окна, а «отдавать» большое окно будущей гардеробной — нерационально.
Специалисты компании УДСД дают практически полную свободу действий покупателям жилья в «Доме № 1»: запрещено менять только расположение санузлов, ванных комнат и кухни. Других ограничений, связанных с переносом или полным отсутствием внутренних перегородок, нет.

Анна Каминская, руководитель управления продаж и маркетинга строительной компании УДСД:

— Главное достоинство квартир со свободной планировкой заключается именно в свободе действий собственника. Можно выделить довольно большую площадь, например, под детскую комнату, обустроить кухню-столовую, соединенную с гостиной, запланировать кабинет или комнату с санузлом для гостей.

Свободная планировка — только с черновой отделкой

Свободная планировка в проекте бизнес-класса «Дом № 1» — это не только отсутствие межкомнатных перегородок, но и исключительно черновая отделка. Застройщик проведет электричество, отопление, водопровод и канализацию, установит пластиковые стеклопакеты и железную входную дверь. Остальные хлопоты по обустройству квартиры лягут на плечи собственника.
При соблюдении всех требований и реализации индивидуального дизайн-проекта жильцы получат не просто комфортную квартиру, в которой приятно находиться, но и уникальное дизайнерское жилье, о котором мечтали. Это не покупка двух-, трех- или четырехкомнатной квартиры, а исключительная возможность самостоятельно решить, сколько именно комнат будет в квартире. Ведь планировка «под себя» учитывает потребности конкретных людей и семьи.

Подробную консультацию можно получить в офисе продаж застройщика УДСД по адресу: мкр. Дружба, 4, к. 1. Контактный телефон: (3494) 245-245
Читайте также
Заказать
обратный звонок
Это поле должно быть заполнено
Это поле должно быть заполнено
Остались вопросы?
Менеджер службы продаж
Юдина Мария
+7 (3494) 245-245

Подобрать квартиру